据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
刘成:好评
已经是第二次来啦,酒店不错大爱办完事没事。去了二楼的茶吧!居然是免费的,没想到老板这么贴心,还是我最爱的黑茶,免费的茶还那么好喝比我平时喝的茶口感还好。一杯茶,一本书,坐了两个小时。房间还是新更新的比我第一次来好太多,简直和之前提高很多档次,感觉好像不是一个酒店一样。
陈:好评
性价比较高的一家酒店,高铁站不远,吃饭方便,有早餐和茶水,不错!
ANDY:好评
环境卫生都很不错的酒店,地方好找,但离东站有4公里路程,网速稍微有点慢,总得来说都相当不错